2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+21.6%
台東区
143.2万円/㎡
前年比+10.5%
ネベル浅草橋
東京都台東区柳橋一丁目
都営浅草線 / 浅草橋駅 徒歩2分
2020年築 / 15階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
7,232万円
169.6万円/㎡
2,676
5,713
8,751
11,788
AI査定結果
推定相場価格
7,232万円
169.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,713万円〜8,751万円
134.0万円/㎡〜205.3万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月23日
ネベル浅草橋
7,680万円（180.2万円/㎡）/ 12階 / 42.63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は167.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（180.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 7,680万円 | 180.2万円 | 12階 | 42.63㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/07 | 11,180万円 | 178.5万円 | 12階 | 62.62㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/13 | 7,280万円 | 170.8万円 | 12階 | 42.63㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/13 | 11,480万円 | 183.3万円 | 12階 | 62.62㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/22 | 11,880万円 | 189.7万円 | 12階 | 62.62㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/28 | 5,780万円 | 135.6万円 | 12階 | 42.63㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/27 | 5,680万円 | 133.2万円 | 11階 | 42.63㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は152.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（180.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | ネベル浅草橋 台東区柳橋一丁目 | 浅草橋駅2分 | 7,680万円 | 180.2万円 | 42.63㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 北西 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/02 | オープンレジデンシア谷中ヒルズ 台東区谷中七丁目 | 日暮里駅4分 | 5,080万円 | 143.7万円 | 35.36㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2023年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/16 | ティモーネ上野の森ノルド 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅4分 | 5,980万円 | 136.5万円 | 43.8㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | - | 2020年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/09 | GENOVIA上野IIskygarden 台東区北上野一丁目 | 上野駅5分 | 6,380万円 | 159.0万円 | 40.13㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/04 | リストレジデンス上野黒門町 台東区上野一丁目 | 湯島駅2分 | 6,480万円 | 166.4万円 | 38.95㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/27 | クレアホームズフラン東京三ノ輪II 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅4分 | 5,000万円 | 152.5万円 | 32.78㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 北 | 2023年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/30 | ルジェンテ上野黒門町 台東区上野一丁目 | 湯島駅2分 | 6,980万円 | 199.4万円 | 35㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2023年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/22 | サンクレイドル上野II 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 5,980万円 | 175.9万円 | 34㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/22 | リビオレゾン上野 台東区東上野五丁目 | 上野駅4分 | 6,500万円 | 162.4万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/17 | Brillia上野Placeブリリアウエノプレイス 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 5,980万円 | 154.0万円 | 38.84㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/14 | Brillia上野Placeブリリアウエノプレイス 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 6,880万円 | 163.7万円 | 42.03㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/25 | オープンレジデンシア上野入谷 台東区入谷二丁目 | 入谷駅6分 | 6,680万円 | 138.9万円 | 48.1㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/01 | ブリリア上野プレイス 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 6,500万円 | 154.7万円 | 42.03㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/09 | メインステージ上野松が谷 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅6分 | 7,280万円 | 152.7万円 | 47.66㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/26 | Brillia上野TheResidence 台東区東上野三丁目 | 上野駅8分 | 8,500万円 | 163.2万円 | 52.08㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/03 | ブリリア上野ザレジデンス 台東区東上野三丁目 | 稲荷町駅3分 | 8,500万円 | 163.2万円 | 52.08㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/01 | ジェノヴィア上野IIIスカイガーデン 台東区東上野三丁目 | 新御徒町駅5分 | 7,940万円 | 178.4万円 | 44.5㎡ | 1LDKバストイレ別 | 3階 / 13階建 | - | 2020年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/08 | Log御徒町 台東区台東二丁目 | 仲御徒町駅4分 | 6,180万円 | 138.3万円 | 44.69㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/06 | クリオラベルヴィ上野松が谷 台東区松が谷一丁目 | 稲荷町駅4分 | 6,980万円 | 146.2万円 | 47.73㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/11 | クレヴィア上野御徒町 台東区台東三丁目 | 仲御徒町駅4分 | 4,800万円 | 147.6万円 | 32.52㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/07 | プレサンスジェネ浅草WEST 台東区浅草四丁目 | 浅草駅7分 | 5,580万円 | 137.8万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/05 | プレサンスジェネ浅草EAST 台東区浅草四丁目 | 浅草駅7分 | 5,580万円 | 138.6万円 | 40.26㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/29 | クリオラベルヴィ新御徒町 台東区台東三丁目 | 新御徒町駅3分 | 7,680万円 | 168.9万円 | 45.48㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/21 | オープンレジデンシア上野松が谷 台東区松が谷一丁目 | 田原町駅6分 | 4,880万円 | 137.0万円 | 35.63㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 北 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/23 | DuoVeel浅草 台東区浅草三丁目 | つくばエクスプレス浅草駅5分 | 4,590万円 | 137.4万円 | 33.4㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/07 | ステージグランデ秋葉原 台東区台東二丁目 | 新御徒町駅8分 | 6,380万円 | 155.6万円 | 41.01㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/06 | ウィルローズ秋葉原 台東区台東一丁目 | 浅草橋駅9分 | 4,690万円 | 141.9万円 | 33.04㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2023年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/24 | リビオレゾン浅草 台東区浅草三丁目 | 浅草駅5分 | 5,980万円 | 140.1万円 | 42.67㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 61戸 | RC |
| 2024/01/26 | ピアース浅草 台東区浅草三丁目 | 浅草駅7分 | 4,490万円 | 140.2万円 | 32.03㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2021年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/18 | シエリア秋葉原EAST 台東区台東一丁目 | 秋葉原駅10分 | 8,780万円 | 166.9万円 | 52.61㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2023年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/11 | シティインデックス元浅草 台東区元浅草四丁目 | 田原町駅4分 | 4,580万円 | 137.0万円 | 33.44㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/31 | デュオヴェール浅草 台東区浅草三丁目 | 浅草駅5分 | 4,590万円 | 137.4万円 | 33.4㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2021年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.6%上昇、台東区では10.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（180.2万円）は台東区の平均と比較して25.8%割高です。
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